1972〜1982年築, 専有面積36.48㎡〜56.48㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-10.0%
神戸市灘区
29.2万円/㎡
前年比-4.6%
阪急六甲ハイツ
兵庫県神戸市灘区篠原中町二丁目
/ 六甲駅 徒歩5分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 46.48㎡の場合
相場
1,272万円
27.4万円/㎡
807
1,117
1,428
1,738
AI査定結果
推定相場価格
1,272万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,428万円
24.0万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月7日
阪急六甲ハイツ
1,000万円（21.5万円/㎡）/ 1階 / 46.48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,000万円 | 21.5万円 | 1階 | 46.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/21 | 800万円 | 18.1万円 | 4階 | 44.32㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 阪急六甲ハイツ 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンハイツ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,200万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/02 | 六甲アトリエハウス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.13㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.3㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅10分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 900万円 | 16.9万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/29 | 第1サン六甲道ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | 六甲ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,310万円 | 27.6万円 | 47.51㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャトー西灘 神戸市灘区下河原通四丁目 | 大石駅6分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.05㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/28 | 甲南第2六甲ハイム 神戸市灘区楠丘町三丁目 | 六甲駅9分 | 1,100万円 | 27.9万円 | 39.42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2022/06/13 | カァサー六甲 神戸市灘区弓木町五丁目 | 六甲道駅7分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/01/27 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅12分 | 880万円 | 16.7万円 | 52.84㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/30 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.9㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2022/11/24 | ドエール王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅2分 | 720万円 | 16.2万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2022/09/02 | サンハイツ大和 神戸市灘区大和町一丁目 | 六甲道駅11分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/01 | 西灘ニューコーポラス 神戸市灘区都通五丁目 | 西灘駅2分 | 700万円 | 17.3万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイツ石屋川 神戸市灘区記田町二丁目 | 石屋川駅3分 | 1,480万円 | 30.1万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/14 | ルミナスハイツ灘 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンシャイン灘 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 1,298万円 | 28.8万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、神戸市灘区では4.6%下落しています。